בקרבת מתחם BBC בבני ברק, בשכונת תל גיבורים מקדמת החברה להתחדשות ירושלים תוכנית לפרויקט בוטיק של פינוי בינוי, בניינים ישנים ללא תשתיות הכרחיות ונטולי אמצעי מיגון, יהפכו לבניינים יוקרתיים וחדישים והמתחם כולו יהפוך לאזור חדיש ויוקרתי. הפרויקט מאופיין בבניינים נמוכים בעלי מפרט עשיר, ולכל דירה תוצמד מרפסת סוכה בהתאם לצורכי האוכלוסייה בבני ברק. את הבניינים יעטפו גינות רחבות ידיים מושקעות, והנגישות לרכבת הקלה שתעבור בסמיכות, ולנתיבי תחבורה ציבורית נוספים, יגרמו לפרויקט לא רק להיות מיוחד בעיצובו אלא גם נגיש במיוחד.